St-Raphaël 2585

Neu: Luxus und Ruhe im Herzen der Côte dʹAzur. Diese in 2025 neu renovierte Villa für 8 Personen ist sehr stilvoll und gemütlich eingerichtet und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Mehrere Terrassen und ein großer Swimmingpool mit flachem „Plage“ laden zu einem herrlichen Urlaub ein. Es gibt eine Wohnung und ein Haupthaus, jeweils mit 2 Schlafzimmern und eigener Küche und grosser Terrasse.

Diese geräumige, geschmackvoll eingerichtete Villa befindet sich im grünen Villenviertel ̍Valescure ̍mit einzigartigem Blick auf das Esterel-Gebirge. Rund um den großen Pool gibt es 6 Sonnenliegen und ein luxuriöses Lounge-Set mit 2 Sonnenschirmen. Es gibt mehrere Terrassen, wo Sie Ihren Urlaub in oder außerhalb der Sonne genießen können.

Der Garten ist vollständig eingezäunt, so dass Sie Privatsphäre und Ruhe genießen können. Die größte Terrasse an der Küche/Wohnzimmer ist teilweise mit einem herunterklappbaren Schirm überdacht, so dass Sie immer trocken sitzen und zwischen Sonne und Schatten wählen können. Diese Terrasse hat einen großen Gartentisch von 3 Metern, an dem Sie mit 8 Personen sitzen und den wunderschön gepflegten mediterranen Garten (1750m2) mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen genießen können. Von hier aus haben Sie auch einen einzigartigen Blick auf das Esterel-Gebirge und auf das Schwimmbad.

Der Pool ist 9 x 5,5 m groß, der Platz 8 x 4,5 m. Es gibt einen Carport mit 2 Stellplätzen und weitere Parkplätze in der Nähe. BBQ steht zur Verfügung. Der bekannte Golfclub Valescure liegt 1 km von der Villa entfernt. Das Zentrum und verschiedene Strände sind 4 km entfernt.

Interieur

Die Wohnfläche beträgt ca. 180m2, bestehend aus dem Hauptwohnbereich und einem Appartement im unteren Bereich der Villa. Diese extra Wohnung hat sowohl einen internen als auch einen externen Eingang, so dass die Villa ideal für verschiedene Zusammenstellungen von Gruppen geeignet ist.

Die Villa bietet über ein sehr stilvolles und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Fernsehzimmer (insgesamt über 60 m2). Die Küche hat über ein Induktionskochfeld mit internem Abzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Kochinsel ist sehr geräumig, mit einer Sitzecke (150x140 cm) mit 4 Hockern und einem Weinkühlschrank sowie einer Nespresso-Maschine, einer Filterkaffeemaschine und einem Wasserkocher. Ein Toaster und ein Sandwichmaker sind ebenfalls vorhanden. Diese komplett neue, luxuriös ausgestattete Küche mit großer Kochinsel blickt auf eine der Terrassen und den Garten.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elektrisches Kingsize-Boxspringbett (2 x 90 x210cm), einen Kleiderschrank mit Liege-/Hängeelement und Schubladen. Das zugehörige Badezimmer hat eine Dusche, ein großes Waschbecken mit viel Stauraum und eine eigene Toilette.

Durch den Flur mit zwei Einbauschränken und einer zusätzlichen Gästetoilette gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet. Das Bett ist ein Doppelbett mit einer dicken Taschenfederkernmatratze und Topper. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das zweite (geräumige) Badezimmer, mit Dusche, großem Waschbecken mit Spiegel und Möbeln und Toilette.

Eine Treppe hinunter gelangen Sie in die seperate Wohnung, hier befinden sich 2 Schlafzimmer. Beide mit Queen-Size-Betten mit dicken Taschenfederkernmatratzen und Toppern. Beide Zimmer haben einen Kleiderschrank. Diese 2 Zimmer teilen sich ein Badezimmer und eine (separate) Toilette. Dieses Badezimmer ist ebenfalls geräumig und besteht aus einer Dusche, einem großen Waschbecken. Die Wohnung hat einen Wohnbereich mit geräumiger Küche, auch mit Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. LʹOr Kaffeemaschine und einige Pfannen, Geschirr und Besteck. Eine gemütliche Sitzecke wurde ebenfalls eingerichtet. Von der Sitzecke/Küche gelangen Sie auf eine weitere Terrasse mit einem runden Glastisch mit 6 Stühlen und direktem Blick auf den großen Swimmingpool.

Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage (umschaltbar) und einem Kamin für die Wintermonate ausgestattet. Die Badezimmer haben elektrische Heizung und Haartrocknern. Waschmaschine und Kondenstrockner sind vorhanden.

Besonderheiten: Kaution €1500 | Wäschepaket obligatorisch €25 p.P. | Endreinigung €220 (Bei Aufenthalten von mehr als 2 Wochen muss eine Zwischenreinigung in Absprache mit dem Verwalter organisiert werden | Es sind 2 Kameras vorhanden, eine auf das Tor und eine auf den Pool gerichtet, letztere wird vom Verwalter bei Ankunft ausgeschaltet | Haustiere auf Anfrage €50 pro Woche und Tier | Anreisetag ist Sonntag | Kinder sind ab 12 Jahren willkommen.